Gestione Completa Affitti Brevi

Dopo la consulenza gratuita, la nostra valutazione del progetto e la firma del contratto, servono un paio di settimane per completare setup burocratico, ottimizzazione annunci e preparazione operativa. La tempistica per andare online dipende dall'avanzamento della pratica burocratica di apertura. Se l'immobile è già pronto e gli annunci attivi, possiamo partire anche in pochi giorni. Ogni situazione viene valutata singolarmente.

Lavoriamo a percentuale sui guadagni effettivi, senza costi fissi mensili. Il costo del servizio è in linea con il mercato, la percentuale varia in base alle caratteristiche dell'immobile, ai servizi inclusi e alla zona. Durante la consulenza gratuita valutiamo insieme la tua situazione e ti presentiamo un'offerta personalizzata. Il nostro interesse è far funzionare il tuo immobile.

Il sistema di pagamento è totalmente trasparente. Hai due opzioni: ricevi tu l'intero compenso dalle piattaforme (Airbnb, Booking, ecc.) e poi ci paghi la fattura sulla percentuale pattuita, oppure attiviamo lo split payment automatico direttamente dai portali dove previsto. In entrambi i casi ricevi resoconti mensili dettagliati per la massima trasparenza. Nessun costo nascosto nella gestione dei tuoi affitti brevi.

No, il nostro contratto di gestione completa è completamente flessibile e senza vincoli. Il contratto generalmente ha la durata di 1 anno dalla firma con rinnovo tacito, ma puoi interrompere la collaborazione in qualsiasi momento anche prima del termine con un preavviso di 90 giorni, necessario solo per completare le prenotazioni già confermate e gestire correttamente il passaggio. Zero penali, zero costi di uscita. La tua libertà è garantita, perché il nostro obiettivo è costruire con te un rapporto di fiducia reciproca.

Verifichiamo profili, recensioni e cronologia prenotazioni dove presenti. Comunichiamo regole chiare prima dell'arrivo e monitoriamo il soggiorno. In caso di problemi interveniamo immediatamente. Facciamo il possibile per evitare prenotazioni rischiose: la tutela dell'immobile è la nostra priorità.

Il guadagno dipende da posizione, tipologia immobile e stagionalità. Ci sono tanti fattori che possono incidere nei prezzi e nel risultato: la qualità del servizio, la competizione nella zona, le recensioni. Il nostro obiettivo non è promettere cifre irrealistiche, come fanno in molti, ma massimizzare il potenziale reale del tuo immobile nel tempo con un progetto strutturato.

La gestione completa con servizi operativi in loco è attiva principalmente su Brescia, Bergamo, Verona e in molte zone del Lago di Garda. Possiamo seguire gestione complete in altre zone della Lombardia, Piemonte e Veneto in base a disponibilità operativa. Per altre zone d'Italia e Spagna offriamo il servizio di gestione online da remoto. Contattaci per verificare la copertura nella tua zona.

Prenota una valutazione gratuita e senza impegno. Analizziamo posizione, caratteristiche immobile, potenziale di mercato e fattibilità. Avrai modo di conoscerci, scoprire meglio come lavoriamo e chiarire i tuoi dubbi. Se il tuo immobile sarà in linea con i nostri progetti e troveremo un'intesa, saremo pronti per partire con il tuo progetto di affitti brevi!